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置業不得不知的10條購房經 樓層越高噪音越大

2015-11-24 來源:
 
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  對于每一個家庭來說,購房都是頭等大事,其中的門道和經驗之多,需要每一名購房者認真學習,下面是小編為大家整理的10條經驗,希望能給置業的您提供一些幫助和指導。

  1.高層(15層以上)樓盤的設備層一般都在中間的位置,那一層的層高因為設備管道的原因,會不同于其他樓層。

  2.房屋高度應該從兩層樓板中間線的位置算起,也就是說凈高應該減掉5-10公分。

  3.陽臺如果封裝是按照房屋面積計算的,如果不封裝,則按照1/2的面積計入買房面積。

  4.電梯分高速電梯和一般速度的,物業費的價格就會相差很遠。

  5.樓間距不應低于樓主體高度的距離,在北京(樓盤)太陽中午基本能照到全部樓體。

  6.樓越高價錢越高,視野好,但是要考慮風也越大,而且噪音也越大。

  7.如果小區是24小時熱水,勸您盡量買低些,因為您清晨洗個澡有可能浪費掉從一層到你住樓層中所有管道的水,因為太涼,而您付的可是熱水錢。

  8.房子深不是優勢,寬有的時候您更好布置。

  9.注意戶型中的過道,那些面積基本可以稱為浪費面積。

  10.買房盡量不要買樓兩側的房子,除非你太喜歡那多出的窗戶,不然你可能因為那個窗戶和墻,每年多付出空調的電費。

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